不懂防水之傷 狂宰你沒(méi)商量
雜牌軍“專(zhuān)業(yè)補(bǔ)漏”
近來(lái)社會(huì)上很多業(yè)主投訴花了錢(qián)卻并沒(méi)有真正起到補(bǔ)漏的作用。家住西山水庫(kù)附近的姜女士就遇到了這樣一件煩心事。姜女士住小高層的頂樓，幾場(chǎng)雨下來(lái)后，頂棚出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。姜女士就是在來(lái)小區(qū)的流動(dòng)補(bǔ)漏隊(duì)中找人維修的，結(jié)果維修剛結(jié)束，一場(chǎng)雨下來(lái)，家中又滲水了，幾千元的維修補(bǔ)漏費(fèi)算白花了，而施工隊(duì)卻再也找不到了。
原來(lái)由于陰雨天氣頻繁，該市房屋漏雨滲雨現(xiàn)象漸多，針對(duì)這種特殊天氣，近日，各個(gè)居民區(qū)附近突然冒出多支房屋維修隊(duì)伍，據(jù)調(diào)查，突然冒出的“補(bǔ)漏大軍”很多都不是正規(guī)軍，而是由一些裝修工人臨時(shí)搭伙組建的。他們大部分簡(jiǎn)單學(xué)習(xí)一點(diǎn)技術(shù)后就加入了這個(gè)軍團(tuán)。倒霉的姜女士遇到的恰好就是這群雜牌軍。
“補(bǔ)漏”硬要多收人工費(fèi)
陳先生家的墻上大約有兩米長(zhǎng)的裂縫漏雨，已經(jīng)持續(xù)了一年多，裝潢好的內(nèi)墻進(jìn)了水，都鼓包掉粉了。陳先生趁著空閑叫了一輛路邊的“房屋補(bǔ)漏”面包車(chē)。
陳先生把家里漏水的情況跟對(duì)方講了一下。他說(shuō)可以補(bǔ)，按面積算，每平方米30元。陳先生覺(jué)得不貴，便答應(yīng)了。
20分鐘后，補(bǔ)漏男子來(lái)敲門(mén)。還帶來(lái)兩名幫手。
漏水的裂縫是很窄的一條，算上長(zhǎng)度大約只有一平方米。他們5分鐘就刷好了，刷了一大片，說(shuō)有5平方米。陳先生無(wú)奈地看著墻上的一大片膠水，不過(guò)想想每平方米30元，一共150元，也不是很貴，就算了。
出乎意料的是，最后其中一名男子發(fā)話了：“5平方米150元，加上3個(gè)人的人工費(fèi)100元，一共250元。”
“怎么還要人工費(fèi)？”陳先生很驚詫。看陳先生不愿意付，3個(gè)人一塊兒圍到他面前?！拔倚睦锟┼庖幌?，好漢不吃眼前虧，只想著趕緊將3個(gè)人請(qǐng)出家門(mén)?！标愊壬o了他們200元錢(qián)，趕緊將門(mén)關(guān)上了。
防水價(jià)格讓你看不懂
谷先生偶然在街上看到一輛補(bǔ)漏車(chē)，就要了張名片。見(jiàn)天氣好，谷先生撥通了名片上的電話，約對(duì)方來(lái)看房子。當(dāng)天上午8時(shí)30分左右，一名自稱(chēng)姓陸的中年男子來(lái)看現(xiàn)場(chǎng)，提出按每平方米18元收取費(fèi)用。整個(gè)漏的面積不足10平方米，如果按這個(gè)價(jià)格，即使再加上一些工時(shí)費(fèi)，總共幾百元的費(fèi)用。谷先生覺(jué)得可以接受，于是就讓對(duì)方修補(bǔ)。
經(jīng)過(guò)2個(gè)小時(shí)的修補(bǔ)，漏的地方修補(bǔ)好了，可對(duì)方卻要價(jià)6000多元。谷先生一聽(tīng)愣了，明明已經(jīng)談好價(jià)錢(qián)，為什么突然變成6000多元？對(duì)方解釋?zhuān)认壬业姆课菪扪a(bǔ)共花了100公斤的材料，每公斤材料60元，這樣就是6000元了。
用“高科技材料”漫天要價(jià)
住在5樓的鄭先生說(shuō)，前段時(shí)間樓下住戶(hù)反映臥室會(huì)滲水，很有可能是鄭先生的衛(wèi)生間漏水所致。于是，鄭先生打算請(qǐng)人來(lái)做防水補(bǔ)漏。
因?yàn)猷嵪壬皫滋斐霾钤谕?，他父親就在輪渡附近的路邊，找到了在小面包車(chē)頂上打著 “專(zhuān)業(yè)補(bǔ)漏”招牌的劉先生。隨后，劉先生前往鄭先生的住處查看，認(rèn)為只要一天半就可以做好，防水材料按照一斤80元算，工錢(qián)每天80元，當(dāng)時(shí)鄭先生父親問(wèn)他們總價(jià)大概多少，他們一直沒(méi)有報(bào)價(jià)，就說(shuō)到時(shí)候用多少材料就算多少錢(qián)。他父親認(rèn)為花不了多少錢(qián)，于是同意他們來(lái)補(bǔ)漏。
一大早，對(duì)方來(lái)了4個(gè)人，開(kāi)始對(duì)鄭先生的衛(wèi)生間進(jìn)行敲敲打打，一直持續(xù)到下午，大約4平方米的衛(wèi)生間，馬桶、洗臉盆以及浴缸等都被拆掉，瓷磚也已經(jīng)被敲掉。敲完瓷磚后，對(duì)方就往里面倒了3桶黑乎乎的東西，說(shuō)是“高分子防水材料”；而且還說(shuō)倒了300斤，因此單單材料費(fèi)就要2.4萬(wàn)元，加上工錢(qián)等，一共是24360元。這讓鄭老漢徹底傻了眼。
價(jià)格合理質(zhì)量又有保障的家庭防水是怎樣的？
為什么很多人這么輕易就被宰？社會(huì)騙術(shù)越來(lái)越“高明”的原因，還是因?yàn)榧彝シ浪軓?fù)雜？
其實(shí)你只要對(duì)家庭防水有多一點(diǎn)的了解，就不會(huì)這么容易上當(dāng)了，雷邦仕專(zhuān)注家庭防水8年，以全面保護(hù)居家防水安全為企業(yè)使命，根據(jù)雷邦仕多年的經(jīng)驗(yàn)，做好家庭防水、補(bǔ)漏工作其實(shí)并不是很復(fù)雜的事，主要是從兩方面去考慮，一是選擇防水補(bǔ)漏材料，二是正確施工。
防水材料上，新型聚合物水泥基防水材料才是家庭防水理想選擇，這主要是因?yàn)椋阂?，這種材料價(jià)格比較實(shí)惠便宜；二，這種材料時(shí)環(huán)保類(lèi)的產(chǎn)品，無(wú)毒無(wú)害，是目前國(guó)內(nèi)最新型家用環(huán)保防水涂料之一；三，施工相對(duì)簡(jiǎn)單，一般有經(jīng)驗(yàn)的師傅只要按照產(chǎn)品要求施工就沒(méi)問(wèn)題；四，綜合防水性能突出，其剛?cè)嵯酀?jì)，抗?jié)B性、抗壓比高，耐久性長(zhǎng)。
買(mǎi)材料的時(shí)候注意不要買(mǎi)了劣質(zhì)的產(chǎn)品，一定要買(mǎi)品牌產(chǎn)品才會(huì)有質(zhì)量保障，例如，雷邦仕生產(chǎn)的家庭防水涂料。在施工上可以參考以下幾個(gè)方面：
1、基面處理是基礎(chǔ)
基面處理是防水施工的關(guān)鍵，施工前須清理基面，以確保其堅(jiān)固、平整、干凈，無(wú)灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質(zhì)，如有孔隙、裂縫等缺陷的，須預(yù)先用水泥砂漿修補(bǔ)抹平，陰陽(yáng)角處應(yīng)抹成圓弧形。保持基面濕潤(rùn)當(dāng)無(wú)明水。
2、涂刷方法要注意
涂刷時(shí)力度均勻，注意不要漏刷；前后兩遍涂刷時(shí)保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位；單次涂刷不宜過(guò)厚，特別是管口和轉(zhuǎn)角處，不能超過(guò)1mm，防止干固后產(chǎn)生裂縫。
3、養(yǎng)護(hù)、保護(hù)也重要
施工24小時(shí)后建議用濕布覆蓋涂層或噴霧灑水對(duì)涂層進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在完全干固前須禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷，特別是在后期安裝潔具時(shí)要特別注意不要破壞防水層。
4、細(xì)心檢查防后患
涂刷時(shí)一定要細(xì)致，涂刷后仔細(xì)檢查，特別是接縫處、陰陽(yáng)角、管口等部位；施工完成后要做閉水試驗(yàn)48小時(shí)，閉水高度盡量提高，不低于20cm，仔細(xì)檢查樓下天花板是否有滲水痕跡或水珠，輕質(zhì)墻體須做淋水試驗(yàn)，檢查背面墻體。
了解完產(chǎn)品和施工后，很多人可能就迫不及待要知道價(jià)格了。使用最好的防水材料，請(qǐng)最專(zhuān)業(yè)的工人施工，目前市場(chǎng)價(jià)在60-100元/平方之間，僅占整體裝修費(fèi)用的1%左右。而且需要提醒的是家庭防水重在防，初次防水一定要謹(jǐn)慎做好，這樣既能免去后續(xù)的補(bǔ)漏危害，而且節(jié)約很多成本和精力。
