防水材料的選擇一般是在進行防水方案設(shè)計時予以確定。我們掌握了材料選擇的原則和基本方法，就能具備根據(jù)實際需要進行審查和監(jiān)督防水施工方案的能力，避免防水方案設(shè)計不當、材料使用不合理等問題。
以住宅防水系統(tǒng)各個部位的結(jié)構(gòu)和用途特點為基礎(chǔ)，綜合各類防水材料的性能特征，再結(jié)合現(xiàn)代居家生活的需要，住宅防水材料的選擇應(yīng)從以下幾個方面予以充分考慮。
1、選擇環(huán)保無毒的材料
住宅是我們長期生活的場所，各類建筑裝飾材料，包括防水材料的環(huán)保性能都將給我們的健康帶來影響，因此選擇防水材料時一定要選擇環(huán)保無毒的防水材料。傳統(tǒng)的防水瀝青、油膏、劣質(zhì)的聚氨酯防水涂料等材料具有刺鼻的氣味，且能長期揮發(fā)有害氣體，已逐步被淘汰，而聚合物水泥防水涂料、高分子防水涂料，聚合物改性防水卷材、水性聚氨酯防水涂料等材料具有良好的環(huán)保性能，被廣泛使用。
2、不同部位適合不同的材料
各類材料有不同的性能和施工特點，因此在不同部位防水施工選擇的材料不同。如防水卷材的彈性和耐候性好，但拼接工藝難度高、細部處理復(fù)雜；聚合物水泥防水涂料的柔韌型相對較弱，耐高低溫的性能較差，但防水層粘接牢固，細部和節(jié)點施工方便，施工環(huán)境要求低，且能直接在防水層上進行鋪貼。因此，防水卷材并不適應(yīng)家庭防水的小面積施工，且普遍用于屋面、地下室等大面積施工；而聚合物水泥防水涂料能很好的解決小面積施工、節(jié)點處理，但一般不建議單獨用于屋面防水。因此，在進行防水設(shè)計時，一定要充分考慮不同防水等級和不同部位的防水需要，結(jié)合材料的特性進行科學設(shè)計。根絕實際應(yīng)用經(jīng)驗，我們可以把防水卷材和防水涂料結(jié)合起來形成復(fù)合型防水，發(fā)揮各自的性能優(yōu)勢，達到理想的防水效果。
再從家庭防水中的廚衛(wèi)防水部分來看，聚合物水泥防水涂料根據(jù)聚灰比的不同分為柔韌型和通用型兩種，都具備優(yōu)異的防水性能，但柔韌型的柔韌型更突出，但粘接力較弱，能抵御一定的裂縫和變形，宜使用在廚衛(wèi)的地面和管口位置；而通用型的粘接力更突出，涂刷在墻面更利于墻面材料的粘貼。
3、不同功能要求選擇不同的材料
屋面根據(jù)功能不同，分為可上人屋面和不上人屋面，甚至還有種植屋面和屋面水池，不同的屋面對防水等級要求和防水層性能要求不同，應(yīng)該進行針對性的方案設(shè)計和材料選擇。
地下室根據(jù)不同用途可設(shè)計成地下車庫、地下儲物室、地下商場、娛樂活動室，甚至宿舍。根據(jù)不同的用途，其防水等級要求和所選的防水材料和施工方案就大有不同。
還有我們的游泳池和花園式陽臺等位置，長期泡水，水壓較高，聚合物水泥防水涂料的通用型防水漿料能很適應(yīng)，而其它材料性能不錯，但不一定能滿足長期泡水的功能。
再有北方地區(qū)普遍都有隔熱、保溫的要求，室內(nèi)多有地暖設(shè)備和設(shè)施，對防水方案和設(shè)計會有不同，防水材料的選擇也應(yīng)結(jié)合設(shè)計應(yīng)用要求。
因此，我們首先要根據(jù)不同的使用功能要求設(shè)計科學的防水方案和施工工藝，材料的選擇更應(yīng)遵循功能要求原則。
4、不同環(huán)境因素適用不同的材料
各種防水材料都有一定的應(yīng)用環(huán)境要求，住宅防水材料也不例外。有些有施工溫度和有效溫差范圍的限制，有些不能在潮濕環(huán)境和雨雪天氣施工，有些只能在干燥的基面施工，有些防水層不能抵御強烈的臺風。
我們國家的地域?qū)拸V，在不同的區(qū)域有著截然不同的氣候條件，對防水層和防水材料的性能要求甚至截然不同。比如東北地區(qū)，最低溫度可達零下40度，晝夜溫差極大，特別是屋面和室外，就需要選擇能承受高、低溫和較強熱脹冷縮的防水材料；而沿海地區(qū)常年潮濕，且臺風頻繁，選擇防水材料時就要考慮避免風力的影響，且雨季時在室內(nèi)施工要選擇在潮濕基面能施工的防水材料。
