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“雖然近年商品住宅市場得到了蓬勃發(fā)展，但住宅廚衛(wèi)間的滲漏現(xiàn)象并未得到顯著改善，甚至有些樓盤還出現(xiàn)了“十室九漏”的怪象，不但嚴(yán)重影響住戶的正常生活，在返修時還會給業(yè)主帶來諸多麻煩和較大的經(jīng)濟損失。廚房、衛(wèi)生間滲漏問題不得不引起社會各界的重視。

廚衛(wèi)滲漏的常見原因

廁浴間地面出現(xiàn)裂縫而滲漏水的原因主要有以下幾點原因

1.固化后出現(xiàn)收縮、開裂、孔洞、雜質(zhì)、強度及延伸率低、耐水能力差等現(xiàn)象，涂料與基層粘結(jié)強度低，或不能粘結(jié)。選材不當(dāng)，選擇不適用于廁浴間的防水材料，卷材接頭粘結(jié)強度不夠，節(jié)點包封不嚴(yán)，引起滲漏；

2.設(shè)計的不好。現(xiàn)澆混凝土樓板，未設(shè)計防水層;樓地面排水坡度過小，不足2%，排水方向不準(zhǔn)確，地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標(biāo)高設(shè)計不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢;管道預(yù)留孔位置設(shè)計不準(zhǔn)確，與樓板孔洞貫通；

3.施工不好。樓地面因找平層施工質(zhì)量不好，原防水層粘結(jié)不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現(xiàn)多點滲漏、串流滲漏等;找平層施工質(zhì)量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現(xiàn)滲漏；

4.缺乏管理，年久失修，滲漏日趨嚴(yán)重;二次裝修時，將原防水層破壞。 

廚衛(wèi)滲漏的常見原因

如何防止衛(wèi)生間地面出現(xiàn)裂縫而滲漏水? 

雷邦仕防水告訴你，我們可以采取相應(yīng)的措施防止和治理;對于廁浴間地面出現(xiàn)裂縫而滲漏水的情況，要視裂縫大小而采取不同的處理方法。一般是沿裂縫局部剔除面層，暴露出防水層裂縫部位，若裂縫較寬，則沿裂縫剔鑿寬度和深度均不小于10mm的溝槽，清除浮灰雜物后，在溝槽內(nèi)嵌填密封材料，后鋪設(shè)帶胎體增強材料的涂膜防水層與原防水層搭接封嚴(yán)，試水不漏后修復(fù)面層。 若裂縫細(xì)微，則可不鏟除地面面層，清理裂縫表面后，沿裂縫涂刷一定寬度的與地面色澤相近的合成高分子涂膜即可 。