裝修日志之二手房的防水要點
根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)和中原地產(chǎn)監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，上周（9月19日~9月26日），二手房共成交607套，環(huán)比上升44.5%，成交均價為20598元/平米，環(huán)比上漲5.5%。二手房市場成交量也創(chuàng)造了近兩個月的新高。
隨著二手房成交量的不斷上升，二手房裝修也成了時下熱點。裝修中，二手房的防水更應(yīng)該要注意。雷邦仕公司結(jié)合多年的家庭防水經(jīng)驗和市場反饋的常見問題提醒您注意以下幾點
第一、對原有的防水狀況進行檢查
1、買二手房前先做閉水實驗
為了先弄清楚原房屋的防水功能情況如何，建議您在確定購買該房屋前先對房屋的洗手間和廚房先做閉水實驗，并盡量提高試水高度，以檢查房屋的防水狀況，做到心中有底，也便于購買時不吃虧。
2、裝修前仔細(xì)檢查水管
就算閉水實驗時不漏水，也不代表房屋防水一定安全，水管的狀況也是一個重要因素。以前有些水管材料性能不好，又年代久遠(yuǎn)，因此很難保障今后不出問題，裝修前要仔細(xì)檢查，必要時就要更換，免留后患。
第二、 裝修時盡量不要破壞防水層
房屋的防水系統(tǒng)可能本身沒有問題，但我們在重新裝修時沒有注意，可能會破壞掉之前的防水層而導(dǎo)致漏水。特別是改動管道、安裝新潔具等環(huán)節(jié)時，要特別小心，若有破壞，應(yīng)及時修補。
第三、雷邦仕建議您做二次防水
很多家庭在二手房裝修時都會有一個比較大的改動，特別是對廚衛(wèi)這兩個區(qū)域，勢必會對原有防水層造成嚴(yán)重破壞。雷邦仕專注家庭防水，提醒業(yè)主朋友們，如您對廚衛(wèi)、陽臺或家庭其他區(qū)域做了比較大的改動，如：更換瓷磚、增設(shè)管道等，出于防水安全性考慮，還是建議您重做防水。采用新型聚合物水泥基防水涂料（通用型防水漿料、柔韌型防水漿料），認(rèn)真細(xì)致施工。購買防水材料時，雷邦仕提醒您認(rèn)準(zhǔn)知名品牌正品進行購買，按照產(chǎn)品說明書規(guī)范到位施工，如有時間，參與到防水施工過程，以充分保障居家防水安全。
