漏水麻煩一摞摞 防水要重視
六樓漏水五樓遭殃維修費用該誰出？
“因為樓上水管漏水，我家廚房的天花板一直往下滴水，找六樓住戶協(xié)商維修水管的問題，對方居然讓我們自己解決。”女業(yè)主和物業(yè)公司的維修人員一起找到樓上住戶，這時才知道，樓上住戶裝修時，把水網(wǎng)管道埋到墻體內(nèi)，要維修漏水的水管必須把墻體鑿開?！皹巧献魮?dān)心更換水管會破壞他們已經(jīng)裝修好的墻體，不愿意配合，可我們家的天花板總不能一直漏水吧。”女業(yè)主很為難。
女業(yè)主咨詢了相關(guān)律師，律師表示，根據(jù)《民法通則》相關(guān)條文規(guī)定，六樓墻體內(nèi)的水管歸六樓所有，因為水管漏水造成五樓天花板漏水，六樓住戶負有不可推卸的責(zé)任，六樓住戶應(yīng)該采取措施防止水管漏水繼續(xù)對五樓住戶造成侵害。如果六樓住戶拒絕維修，五樓住戶對六樓的水管進行維修后，可以要求六樓住戶賠償相關(guān)維修費用及因此產(chǎn)生的損失。
兩年后房屋漏水能鑒定是裝修責(zé)任？
一位業(yè)主因裝修公司便宜了他家一些裝修費，裝修結(jié)束后也沒有到裝修公司拿保修卡。至今兩年多的時間，出現(xiàn)了房屋漏水的情況，裝修公司派人上門告知他維修需要支付維修費了。業(yè)主想咨詢哪里有專門的鑒定機構(gòu)，可以鑒定家中出現(xiàn)的漏水、墻面涂料起泡脫落，木地板受潮起翹等問題是不是由當(dāng)初裝修公司裝修不當(dāng)引起的？
如今該業(yè)主的房屋已使用兩年多，期間或存在一定的人為因素，因此很難準(zhǔn)確判斷是裝潢公司裝修不當(dāng)所為。質(zhì)量監(jiān)督檢驗站的工作人員也表示，一般不會對使用2年多的房屋進行鑒定，因為很難說清楚孰是孰非。
雷邦仕提醒，家庭防水與防火同等重要
雷邦仕家庭防水專家提醒各位業(yè)主，做防水千萬要留神，一旦出現(xiàn)滲漏，麻煩的不僅僅是補漏，還會涉及各個方面。
日常中的水雖不如洪水猛烈，但同樣不可小視，暗藏“溫柔一刀”。工程項目因防水不當(dāng)帶來巨大損失的案例為數(shù)不少，忽視防水而飽受困擾的家庭亦比比皆是。隨著社會進步，人們生活水平和生活質(zhì)量步步提升，家庭裝修和家具的檔次同步提高，家庭防水顯得更為重要。
外墻雨水滲透侵蝕墻面裝飾，裝修殘留水分導(dǎo)致家具發(fā)霉，地面回潮損壞地板，廚衛(wèi)漏水禍及樓下鄰居……。倘若防水不力，不僅造成不必要的經(jīng)濟損失，帶來諸多麻煩，更將不同程度的影響鄰里關(guān)系及和諧的家庭生活。
“家庭防水專家” 雷邦仕提醒您，家庭防水與防火同等重要。防水重在“防”字，謹慎處理可免除后顧之憂；一旦漏水，后果很嚴重。
